湖心新城 金茂悦现铺 4米面宽 一托二 可明火经营餐饮
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房屋编码：3512194483954692
安选
免中介费
社区底商
新房
临街
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-04-28
188
万元
1.61万/m²
117m²
建筑面积
社区底商
物业类型
1层/共2层
楼层
区域：
斗门白藤头
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基础信息
总价：
188万元
建筑面积：
117m²
单价：
1.61万/m²
商铺性质：
商铺新盘
商铺类型：
社区底商-临街
楼层：
1层/共2层
规格：
面宽4.5m·层高9m·进深15m
经营状态：
空置中
物业：
湖心金茂悦湖心路商铺
地址：
斗门-白藤头 湖心路
客流人群：
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
商业巨头齐聚航空新城，辐射周边数十万居民
·金湾宝龙城：商业计容面积10.15万㎡，需建设7万㎡商业综合体，动工开发期限截止之日起30个月内满铺开业经营。
·金湾华发商都：建面11.76万㎡，总约82亿，目前招商近7成，有望2021年9月17日开业。
·红星美凯龙：建面68650㎡集中封闭式商业中心，需要24个月内竣工并达95%满铺开
2）未来前景
①航空新城物业价值前景可期，每一席皆珍贵
北京航空区附近的温榆河高端居住区均价5-8万/㎡（周边均价3.5万/㎡）；上海航空区附近的太谷国际高端居住区均价5-8万/㎡；香港航空区附近的东涌高端住宅区均价10万/㎡。
②从世界航空城看航空新城，将是珠海经济的新增长极
·巴黎戴高乐航空城：1977-2019年大巴黎地区人均创造税收下降6%，航空城人均创造税收却上升67%。
·法兰克福航空城：截止2019年底，创造约60万工作岗位，为法兰克福贡献了近22%的GDP及20%就业机会。
③航空城——名副其实的经济区，富人聚集区
·可口可乐、等众多跨过公司的东欧总部常驻维也纳航空城；日本三菱、摩托罗拉等300多家国际公司进驻阿姆斯特丹航空城。
周边客流
2⃣️湖心烫金地段，汇聚万级消费经济，60万方宜居大城！公园、商场、学校3大配套汇聚！
3⃣️归家后100米刚性消费力，金茂悦超万名业主，无视电商冲击，家门口、临主路
4⃣️三大配套牵引，带来无限商机，6千生源、33万游客、商综外溢客流支撑
5⃣️仅21套钻石街铺限量发售，供不应求 店铺功能完善，方正实用，全明设计，广场外摆
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